很多人对融资租赁合同中的印花税情况总是感到困惑，易引起混淆。实际上，融资租赁业务的印花税应根据不一样的情况进行处理。对于经人民银行批准经营融资租赁业务的单位，其从事的融资租赁业务实质上是分期偿还的固定资金借款，应按照金融保险业缴纳营业税，并根据借款合同缴纳印花税，税率为万分之零点五。而对其他单位从事的融资租赁业务，如果租赁货物的权利未转让给承租方，实质上是经营租赁行为，应按照租赁业缴纳营业税，并根据财产租赁合同缴纳印花税，税率为千分之一。而如果租赁货物的权利转让给承租方，实质上是销售货物，应按照销售货物缴纳税，并根据购销合同缴纳印花税，税率为万分之三。

  印花税是一种税种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票或盖章来履行纳税义务。购销合同、加工承揽合同、建设工程勘测考察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同等都需要交纳印花税。

  房屋租赁印花税税率按照0.1%计算，如果应纳税额不足一角，则免纳印花税；如果应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对于财产租赁合同，规定了低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。举个例子来说，如果租赁金额为300元，应纳印花税为0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税为1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。必须要格外注意的是，房屋租赁印花税由房东缴纳。

  通过以上内容，我们大家可以更好地理解融资租赁合同中的印花税税率及计算方式，和房屋租赁印花税的相关规定。希望本文对您起到一定的帮助。