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最高人民法院:融资租借合同与按揭买卖合同联系的差异与承认_审计服务_欧宝体育直播在线-官网首页登录网址
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最高人民法院:融资租借合同与按揭买卖合同联系的差异与承认
发布:欧宝体育直播在线   更新时间:2024-12-22 23:18:10

  第一条人民法院应该依据合同法第二百三十七条的规则,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权力和责任,对是否构成融资租借法令联系作出承认。

  对名为融资租借合同,但实践不构成融资租借法令联系的,人民法院应依照其实践构成的法令联系处理。

  ——《最高人民法院关于审理融资租借合同纠纷案件适用法令问题的解说>(2014年2月24日,法释[2014]3号)

  中联重科融资租借(北京)有限公司与中铁第十九工程局路途桥梁工程处、马成龙融资租借合同纠纷请求再审案[最高人民法院(2016)最高法民申1697号民事裁定书]

  最高人民法院以为:一、案涉法令联系是融资租借合同联系仍是按揭买卖合同联系,马成龙是否应当返还租借设备并付出相应租金。《合同法》第二百三十七条规则,融资租借合同是指出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选,向出卖人购买租借物,供给给承租人运用,承租人付出租金的合同。《融资租借解说》第一条第二款,也是着重法令联系的承认要依照合同的实质性内容来承认。案涉融资租借合同约好中联融资公司系出租方,中联科技公司为出卖方,出卖方中联科技公司已将设备交给承租人马成龙,马成龙虽在之前向中联科技公司的职工交纳过部分金钱,但在此之后马成龙均向中联融资公司的账户分期交纳租金,马成龙与十九局桥梁处称本案系马成龙与中联科技公司之间的按揭买卖合同,却未提交在签定融资租借合同后向中联科技公司或是银行付出按揭款的依据,故马成龙与中联融资公司之间的融资租借联系建立,一、二审法院将本案承认为融资租借合同纠纷并无不当。马成龙与中联融资公司签定的《融资租借合同》及其附件、《协议书》系两边当事人实在意思表明,十九局桥梁处提出《融资租借合同》系受诈骗所签,但并未提岀相应依据证明,故上述协议不违背法令和法规的强制性规则,合法有用,当事人应按约实行。中联租借公司是否向中联科技公司付出了购买设备对价,不是承认本案《融资租借合同》效能的条件。虽然在马成龙与中联融资公司签定融资租借合同之前,马成龙与中联科技公司签定了赠送设备协议,但马成龙并未对中联科技公司提出诉讼请求,该协议是否已实践实行、中联科技公司是否应赠送设备及设备是不是真的存在质量上的问题均系另一法令联系,不属于本案的审理规模,马成龙据此抗辩付出租金的理由亦不能建立。

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