一般通过中介公司买房都会签署一份房屋中介费协议并且支付一笔房屋中介费用，那么房屋中介费怎么算的呢？同时房屋中介费怎么收取的呢，支付中介费用的时候要不要索取房屋中介费发票呢？如果是公司为员工租房房屋中介费怎么入账呢？这些疑问让吉屋小编来为你解答。

  房屋中介费怎么收？通常情况下，房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元以下的按2％收取，交易额10万元至100万元的按1％收取，交易额100万元以上的按0.5％收取。

  咨询费用。咨询方式有口头咨询和书面咨询，口头咨询费用由当事人协商决定，而书面咨询费用又可分成每份3000-1000元；技术难度较大、复杂程度可适当增加，但一般不超过咨询标的金额0.5%。上述标准仅为指导价格，并不具有强制性，政府鼓励大家参照或参照此价格收取费用，但高于或低于此价格均可。

  房屋中介费收费是有标准的，房产交易不超过10万元的，按2%收取，房产交易在10万到100万之间的，按1%收取，房产交易100万以上的，按0.5%收取。但现在很常见的中介收费，都是按房屋总价的2.7%来收取的，2.2%作为中介费，0.5%作为担保费，中介费的收取我国是有制定有关政策的，需要按照我国下发的《关于房地产中介服务收费的通知》执行，房屋租赁中介一般收取一个月房租为中介费，出租人和承租者各承担一半。

  在房地产的交易中，为了节约时间，买家和卖家都会找中间商，但中间商是要收取费用的，那房子的费用是由买家支付还是由卖家支付？房子的中介费用，可以由买方支付，也可以由卖方支付，一般都是由买方支付。在购买和出售住房过程中，中间商收取的费用大约是房子成交价的百分之一到百分之二，通常是在完成委托手续后，签订购房合同时支付。

  以中介费来说，有的中介按房屋成交总额的百分之二收取，有的按照百分之一点五收取，有的则是按百分之一收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按百分之二和百分之一收取中介费，差价高达8000元。

  本文介绍了买卖房屋中介费的收取标准，包括买卖双方各自承担一半或者协商达成一致。同时，提供了买房人在买房前必须要格外注意的事项，如查清房屋的自然状况和权属情况，并慎重签署合同。此外，还探讨了合理分配风险的方法，如提高违约金数额和督促中介公司尽责。通过合作和沟通，保护买卖双方的权益。

  本文介绍了房屋中介费的收取方式，包括按成交总价格收取、独家代理等，同时提醒买房人注意协议书的细节和挑选出正规中介公司。

  房地产行业也有自己的营销技巧，出售新房时，应该积极主动的利用各个平台来发布房源信息，现在网络科技比较发达，要善于利用网络的力量，来帮助自身提升工作效率，并且要对房屋的知识进行透彻的了解，这样和客户交谈时，才能准确的回答客户提出的问题，不会惊慌失措，并且心态一定要放好，成功不是偶然的而是必然的，只要基本功比较扎实，并且勤奋好学，销售新房，做好中介并不是什么难事。

  第一、中原地产，中原地产；成立于1978年，主要以新房和二手房的房地产经纪，代理业务为主，是全国规模较大的大型综合性房地产服务企业之一，现已在全国及新加坡等海外市场设立64家分公司，分店总数近2300家，在全国一手和二手业务都有强大市场份额。

  本文主要介绍了如何避免房屋中介诈骗，包括怎么来识别房屋中介的诈骗陷阱、如何维护自己的权益以及如何明智的选择靠谱的房屋中介。关键词包含房屋中介、诈骗、维护权益、选择中介、合同签订。

  顾问费用这中间还包括技术难度大、情况复杂、人员多、耗时长的咨询报告，可以适当增加咨询费用，但不允许超出咨询标的金额0.5%；口头咨询费，是指房地产中介机构向客户口头咨询的费用，根据咨询服务的时间和咨询人员的技术水平，由双方商定。

  找中介租房子，一般会收取一个月的租金作为中介费，房东和承租者各承担一半，如果在和中介洽谈时，有约定过中介费的金额，则按照约定为准收取中介费，中介收取中介费，需要按中介服务机构的收费标准统一收取，还要开具发票依法纳税。

  一般而言，中介费用是房子的交易价格的百分之一到百分之二。不过，现在还没有一个明确的行业规则，所谓的中介费，就是行业惯例。中介公司的中介费是按买家和中介公司约定的价格来收取的，正常的情况下，中介会向卖家提出50%的佣金，等房子的转让完成，买家才会将剩下的佣金全部付清。

  中介费怎么算？房屋买卖中介费的计算公式具体如下：咨询费，通常有两种方式，口头的咨询费和书面的咨询费。